咨询电话:010-65661852
预约看房:13701056124张经理
网址:http://www.linghangkj.cn/
编号:739009908
地址:北京海淀区知春路58号
领航科技大厦根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。
楼盘参数:
类 型: 写字楼(甲级)
总楼层:21层
建筑层数*地上17层,地下3层
建筑高度*69米
建筑面积*43722平方米
楼层面积*2093平方米
停车位*201个
可整租、分租(面积100--2093平方米)
竣工年月: 2007年09月
出租面积:200-1200平米
地 址:北京市海淀区知春路58号
日租金均价:来电面议
预约看房电话:13701056124 张经理
硬件设施:
1)空调系统*美国York中央空调系统;
2)新风系统*全天候净化室内空气,维持室内正压,防止污染空气进入房间,高效净化PM2.5;
3)电梯系统*上海三菱原厂(智能)电梯8部;
4)通讯系统*中国联通、中国电信;
5)车库系统*共201个车位,配备车库管理系统;
6)通讯自动化系统、信息处理自动化系统、楼宇自动控制系统、消防保安监控自动化系统
领航科技大厦交通指引:
轨道交通*距离地铁10号线、 13 号线均仅400米,距离地铁4号线海淀黄庄1500米;
公交交通*紧邻白塔庵
公交站86路、323路、660路、特19路等;
城市交通*紧邻知春路城市主干道,周边分布有北三环、北四环、中关村东路等城市快速路
入住流程:
1、确认租户身份,审验以下材料:
1.1入住通知书(经营公司开具,收回存档)
1.2租金结算证明(经营公司开具,收回存档)
1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)
1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)
1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格,进行登记,身份证复印件存档)
2、发放并说明相关资料、签署相关协议
2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)
2.2签收«管理规约»承诺书
2.3签署«防火安全责任书
2.4签署«供暖协议»,一式两份,存档一份,客户留存一份
3、进行资料登记,发放并填写相关表格,资料整理存档
3.1客户基本情况登记表(现场登记)
3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)
3.3固定车位申请表
3.4报装电话、宽带申请表
3.5将应收资料整理存档
二、 办理结算:
1、工作人员确认物业服务费的交纳数额,收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费,财务人员现场收取物业费后,办理后续手续。
2、按照供暖协议约定,收取供暖费
3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)
三、验楼:
1、工作人员收回验楼通知单,带领客户进入验房程序
2、客服工作人员领取楼宇钥匙,协同工程部人员带领客户到现场验房
3、根据«验楼单»所列项目,带领客户逐项核查,并进行现场操作和讲解,确认水、电、气表底数,客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目,填写返修单,交承建方返修。
4、验收合格后,客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单。
常见问题:
Q:请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?
A:以用户体验为核心原则,我们承诺对客户全部免费服务,无中介费,无差价。
Q:你们网站的图片都是真实的吗?
A:所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄,真实可靠。
Q:除了租办公室,你们还提供其他服务吗?
A:除了租赁选址,领航科技大厦与更多优质的服务商合作,以更多的优惠,为企业提供包括金融贷款、装修家具、通讯宽带、设备租赁、云服务器、工商财务、知识产权、法律人资、设计印刷等一站式优质的服务。